|
Для каждого пайщика в программе BAS АГРО Бухгалтерія создается отдельная карта, хранящаяся в справочнике «Контрагенты» - в отдельной папке «Пайщики». Обычно для удобства создаются подгруппы по сельсоветам. Чтобы добавить нового пайщика – заходим в соответствующую подгруппу и нажимаем «Создать». Заполняем вкладку «Главное»: в графе «Наименование» прописываем фамилию, имя и отчество пайщика, выбираем «Вид» - Физическое лицо, указываем идентификационный код (код ДРФЛ) и указываем реквизиты документа, удостоверяющего личность. 
В графе «Договор» нажимаем «Выбрать из списка» – «Создать». Для начала стандартно прописываем наименование, номер, дату договора. Далее, в графе "Вид договора" выбираем "Аренда земли", после чего появляется вкладка "Аренда земли". Переходим по данной вкладке, раздел «Основные» и прописываем: денежную оценку земли, номер свидетельства, выбираем вид правоучредительного документа и указываем его серию, номер, дату регистрации и дату регистрации в государственном земельном кадастре. Важно указать код дохода НДФЛ, для пайщика используется код 106 «Доход от предоставления земельной доли (пая) в лизинг, аренду или субаренду». 
Далее следует добавить участок в соответствующей вкладке «Участки контрагента» из одноименного справочника. При отсутствии в программе нужного участка – создаем новый. Создавая участок, в разделе «Главное» - вкладка «Общее» - обязательно указываем общую физическую площадь такого участка, с которого расписываем соответственно по видам площади: пашни, орошение, богара, пастбища, сенокоса, многолетних насаждений и земель водного фонда входят в данный участок. Далее важно указать площадь кадастра и соответствующий кадастровый номер. 
Для участка обязательно указывается поле, на котором он расположен. В программе BAS АГРО Бухгалтерія поле соответствует подразделению организации и хранится в соответствующем справочнике «Подразделения организации». Создавая новое поле, в карточке подразделения обязательно ставим галочку напротив значения «Признак поля», после чего можем указать площадь поля, административные область и район, вид поля и территории и выбираем целевое назначение земель. В дальнейшем эта информация потребуется для заполнения в Декларации плательщика единого налога 4 группы приложения «Сведения о наличии земельных участков». 
В карточке участка, при необходимости, можно указать сведения о залоге (а именно дату возникновения залога и информацию о залогодержателе) и координаты (широту и долготу) размещения участка. После заполнения данных по участку нажимаем «Записать и закрыть» и возвращаемся к договору. Информация, касающаяся непосредственного расчета с пайщиком, хранится в регистре сведений «Нормативная оценка земли». Перейти к регистру можно непосредственно в договоре, нажав соответствующую гиперссылку вверху экранной формы договора. Создавая новый регистр сведений, указываем договор и участок, после чего выбираем вид поля и обязательно ставим галочку напротив значения «Актуальность». Далее прописываем сумму нормативной оценки земли и нормативную оценку земли единицы площади, долю земельного пая, указываем процент выплаты и сумму арендной платы. 
После записи регистра информация из него будет использоваться в документах расчетов с пайщиком и при формировании отчетов. |
 |